ย่านสีลมและสาทรถือเป็นหนึ่งในทำเลทองของกรุงเทพฯ ที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้งขนาดใหญ่และขนาดกลางเลือกตั้งสำนักงาน และ BTS สุรศักดิ์ คือจุดศูนย์กลางที่เชื่อมคนทำงานกับนายจ้างกลุ่มนี้ได้อย่างสะดวกที่สุด ใครที่กำลังมองหาตำแหน่งงานด้านอสังหาริมทรัพย์ในแถบสีลม-สาทร จะพบว่าบริเวณนี้มีทั้งโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี อาคารสำนักงานเกรด A และบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ ระดับนานาชาติรวมตัวกันอย่างหนาแน่น

นายจ้างและประเภทบริษัทในย่านนี้

บริเวณรอบสถานี BTS สุรศักดิ์และแนวถนนสาทรใต้มีบริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบ ทั้งบริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยอย่าง SC Asset และ Magnolia Quality Development รวมถึงบริษัทที่ปรึกษาและนายหน้าอสังหาฯ ระดับโลกอย่าง CBRE Thailand, JLL Thailand และ Knight Frank Thailand ซึ่งล้วนมีสำนักงานอยู่ในอาคารสำนักงานบริเวณสาทรซิตี้ทาวเวอร์และอาคารใกล้เคียง นอกจากนี้ยังมีบริษัทด้านการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน บริษัทบริหารอาคาร และดีเวลอปเปอร์คอนโดระดับไฮเอนด์ที่ตั้งสำนักงานขายในย่านนี้ด้วย ทำให้ตำแหน่งงานที่เปิดรับมีตั้งแต่เจ้าหน้าที่ขายโครงการ นักวิเคราะห์ตลาด ผู้จัดการอาคาร ไปจนถึงนักประเมินราคาทรัพย์สินที่ได้รับใบอนุญาต

ทักษะและคุณสมบัติที่นายจ้างมองหา

บริษัทในกลุ่มนี้ให้ความสำคัญกับภาษาอังกฤษเป็นพิเศษ เนื่องจากลูกค้าจำนวนมากเป็นชาวต่างชาติหรือนักลงทุนสถาบัน ตำแหน่งระดับที่ปรึกษาและนักวิเคราะห์มักต้องการผู้ที่มีความเข้าใจตลาดอสังหาฯ เชิงลึก บางบริษัทต้องการผู้ที่ผ่านการสอบใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือมีใบรับรองจากสถาบันวิชาชีพระดับสากลเช่น RICS สำหรับตำแหน่งฝ่ายขายโครงการ ทักษะการนำเสนอและการเจรจาต่อรองสำคัญไม่แพ้ความรู้ด้านสัญญา ทักษะคล้ายกันนี้ยังเป็นที่ต้องการในงานฝ่ายขายและพัฒนาธุรกิจใกล้สถานี BTS สุรศักดิ์ ซึ่งหลายบริษัทอสังหาฯ มักเปิดรับพร้อมกัน และสำหรับผู้ที่สนใจงานด้านกฎหมายสัญญาซื้อขายทรัพย์สิน ก็ควรพิจารณางานบริการทางกฎหมายใกล้สถานี BTS สุรศักดิ์ ด้วย เพราะสำนักงานกฎหมายหลายแห่งในย่านนี้รับงานด้านอสังหาฯ โดยเฉพาะ

สภาพการทำงานและข้อมูลที่ไม่ค่อยมีใครพูดถึง

ช่วงเวลาที่ตำแหน่งงานเปิดรับมากที่สุดมักอยู่ในไตรมาสแรกและไตรมาสสามของปี ซึ่งตรงกับช่วงที่บริษัทวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่หรือขยายทีมขาย สำหรับผู้ที่เดินทางมาทำงานในย่านนี้ควรทราบว่าสำนักงานบางแห่งบนถนนสาทรใต้เริ่มงานเร็วกว่าปกติ คือราว 8.00-8.30 น. เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเช้า และส่วนใหญ่ก็เลิกงานก่อนชั่วโมงเร่งด่วนเช่นกัน อีกเรื่องที่น่าสนใจคือบริษัทที่ปรึกษาอสังหาฯ ระดับนานาชาติในย่านนี้ให้ความสำคัญกับ dress code แบบ business formal อย่างเคร่งครัดแม้ในวันศุกร์ ซึ่งต่างจากออฟฟิศประเภทอื่นในย่านเดียวกันที่อนุญาตให้แต่งกายแบบ smart casual ได้ นอกจากนี้หลายอาคารบนสาทรยังมีทางเดินยกระดับเชื่อมถึงกัน ทำให้สามารถเดินระหว่างออฟฟิศของบริษัทพันธมิตรโดยไม่ต้องลงถนนในช่วงฝนตก

หากยังไม่เจอตำแหน่งที่ใช่

ลองดูตำแหน่งงานทั้งหมดในพื้นที่ได้ที่สุรศักดิ์ เพื่อเปิดกว้างมากขึ้นโดยไม่จำกัดเฉพาะหมวดอสังหาฯ หรือถ้าสนใจงานที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการในเชิงก่อสร้างโดยตรง ก็มีงานก่อสร้างใกล้สถานี BTS สุรศักดิ์ ให้เลือกดูด้วย และหากต้องการขยายพื้นที่ค้นหา สถานีใกล้เคียงอย่าง BTS ช่องนนทรี ก็มีบริษัทอสังหาฯ และดีเวลอปเปอร์ที่น่าสนใจในระดับเดียวกัน